Betreuung von Gewerbeimmobilien

Bei einer modernen Gewerbeverwaltung handelt es sich nicht nur um eine einfache Mietverwaltung. Die Büro- und Gewerbeliegenschaften erfordern vielmehr eine speziell auf die Gegebenheiten abgestimmte Verwaltung und Bewirtschaftung.
Alle Leistungen sollten individuell auf die entsprechenden Gebäude angepasst werden.

Die Gewerbeverwaltung umfasst:

• Bürogebäude
• Einkaufscenter
• Gebäude mit Mischnutzung
• Ärztehäuser
• Pflegeheime
• Betreute Wohnhäuser
• Parkhäuser

Angebotene Tätigkeiten:

• Die Abwicklung und Überwachung der Mieteingänge in Verbindung mit der Jahresabrechnung, des Zahlungsverkehrs gegenüber dem Eigentümer und Auftraggeber.
• Bereitstellung und Vorbereitung der erforderlichen Daten zur Erstellung der Jahresabschlüsse und Steuererklärungen, auf Wunsch in Absprache mit Ihrem steuerlichen Beistand.
• Kaufmännische und bautechnische Budgetplanungen, in Form detaillierter und kalkulierter Wirtschaftspläne.
• Mietvertragsabschlüsse, Vermietungsverhandlungen und Abnahmen der Gewerbeflächen sehen wir als notwendige Selbstverständlichkeit an.
• Gewerbeliegenschaften haben für die heutigen Mieteransprüche hochtechnologische Ausstattungen, die es in einem einwandfreien Zustand zu halten gilt. Um diesen Ansprüchen gerecht zu werden, erfordert dies die notwendigen Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Instandhaltungsplanungen, Heranziehung spezieller Fachleute in Absprache mit dem Gebäudeeigentümer, Kostenoptimierungen, Energieeinsparungen und regelmäßige Objektbegehungen zur Kontrolle des technischen Zustandes der Liegenschaft.